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Estos jubilados pensaron que una Hipoteca Inversa era una buena idea... pero ¿lo era?

Para miles de jubilados, la mayor preocupación es cómo pagar sus gastos diarios de subsistencia sin sobrepasar su dinero en efectivo. Los asesores financieros ofrecen a las personas mayores planes anuales de liquidación de activos, como una forma de aliviar los problemas de flujo de efectivo. Mientras que algunos jubilados optan por el plan anual de liquidación de activos, debido a los honorarios aparentemente atractivos, para otros, la hipoteca inversa de HECM es el mejor enfoque para generar ingresos, sin dejar de conservar la propiedad.

¿Es la hipoteca revertida una buena idea para las personas de la tercera edad? ¿Realmente vale la pena ir a por ello?

En este artículo, presentamos algunos de los beneficios de una hipoteca revertida. Siga leyendo para averiguar si la hipoteca revertida es realmente una buena idea, para los jubilados que eligen ir por ese camino.

1. No hay pagos mensuales del préstamo

Una hipoteca inversa permite a los jubilados que son elegibles para seguir viviendo en su casa, incluso sin hacer pagos mensuales del préstamo. La cantidad prestada sólo es pagadera cuando el prestatario desocupa la propiedad durante 12 meses o más, o cuando vende la propiedad, para hacer el pago. El propietario debe mantener la propiedad, y mantener los impuestos y el seguro al día.

Teniendo en cuenta que los jubilados tienen un flujo de caja limitado, pagar los pagos mensuales de un préstamo convencional se vuelve estresante. Por lo tanto, tiene sentido que el jubilado opte por un plan financiero más flexible, que no requiera que lo pague, ya que ya no gana un salario mensual.

2. Disfrute usando el dinero en virtualmente cualquier cosa

Usted ha pedido dinero prestado contra su propia propiedad, y no hay restricciones sobre cómo gastar el dinero en efectivo. Por lo tanto, los jubilados pueden optar por compensar los préstamos existentes, o incluso financiar sus vacaciones utilizando el dinero prestado. En otras palabras, el prestamista no tiene control sobre el lugar donde usted usa el dinero.

Los jubilados que están buscando una manera de financiar su vida de jubilación pueden pedir prestado de su capital para pagar los gastos de la vida diaria o incluso para pagar por la atención médica. Estos fondos no se consideran ingresos, lo que le permite gastar la cantidad total en prácticamente cualquier cosa que desee.

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3. La hipoteca revertida HECM puede ser una solución a largo plazo para sus problemas financieros.

Para que un jubilado califique para una hipoteca revertida, debe demostrar que tiene suficiente capital para asegurar el préstamo. Además, usted debe probar la propiedad de la propiedad. Una hipoteca inversa le da al prestatario una suma global razonable, dependiendo del valor acumulado de la vivienda. Si usted tiene una gran cantidad de capital, esta puede ser una buena solución financiera a largo plazo.

Para averiguar si la hipoteca revertida resolverá el problema de flujo de caja a largo plazo, hable con un asesor de hipotecas revertidas cerca de usted. Si le dan una indicación de que una hipoteca revertida es un buen plan, entonces siga adelante e inicie el proceso de solicitud.

4. Protección contra la caída de los mercados inmobiliarios

Con la hipoteca revertida HECM, usted no tiene que preocuparse de que los mercados inmobiliarios disminuyan. Considere que la Administración Federal de Vivienda asegura la hipoteca revertida HECM. Por lo tanto, si en el momento de la venta para compensar la cantidad pendiente, el valor de la propiedad es inferior a la cantidad, no hay estrés en absoluto! La FHA asegura al prestatario contra la caída del mercado inmobiliario. Por lo tanto, no es su problema si el mercado inmobiliario está en declive.

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En 2006, la Administración Federal de Vivienda (FHA) creó el préstamo HECM For Purchase. Este innovador programa de préstamos fue diseñado para ayudar a las personas de la tercera edad a comprar una nueva residencia principal usando una hipoteca revertida - ¡todo en una sola transacción! Obtenga más información descargando nuestra guía gratuita!


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5. Plan de compra de vivienda

Si usted está planeando comprar una propiedad que se adapte a su estilo de vida, no hay problema. Siempre y cuando su residencia primaria actual tenga suficiente capital para financiar la vivienda para personas de la tercera edad, luego proceda y tome la hipoteca revertida. Alternativamente, si todavía está pagando la hipoteca de la propiedad que financió la compra de su casa, todavía puede pedir prestado el valor líquido de la propiedad para compensar el saldo pendiente.

Antes de la introducción de la hipoteca revertida, las personas mayores tenían que pagar en efectivo por una nueva casa. Los prestamistas se mantienen alejados de ellos debido a su situación de ingresos. Sin embargo, hoy en día, las cosas son mucho más fáciles para los jubilados, ya que pueden comprar propiedades para personas de la tercera edad mediante préstamos contra su residencia principal. La hipoteca inversa funciona perfectamente si está planeando renovar su casa actual.

6. Los prestatarios retienen los derechos de propiedad

El prestatario no perderá los derechos de propiedad del prestamista al tomar una hipoteca revertida. Por lo tanto, usted no necesita preocuparse por los derechos de propiedad. Por lo tanto, para los jubilados, la hipoteca inversa presenta una gran oportunidad para pagar los gastos de subsistencia después de la jubilación. Encuentre un prestamista confiable e inicie el proceso de solicitud ahora.

¿Listo para ver cómo una hipoteca revertida puede ayudarle? Estaremos encantados de ayudarle. Conéctese con un Oficial de Préstamos en minutos!

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